В 2018 году произошёл значительный рост ипотечных кредитов

Сайт ДОМ. РФ сообщает: В 2018 году произошёл значительный рост ипотечных кредитов выданных, на приобретения своего жилья.
Главной причиной данного роста на данный момент считается уменьшение ставки до 9,6 %, а это является зафиксированным минимумом за всю историю кредитного рынка.

Общие итоги 2018 года

По материалам агентства ТАСС, объем рынка увеличился до 3 трлн. рублей, по сравнению с 2017 годом. В пресс-релизе «ДОМ. РФ» прошедшего 28 января 2019 года, сообщается:

В 2018 году произошло историческое событие, побит максимум по одобренным и выданным кредитам, на улучшения жилищных условий: было выдано более 1,5 млн. кредитов, на сумму равную 3 трлн руб., эти цифры больше на 50% по сравнению с предыдущим годом. Так же стоит отметить что стоимость кредита для приобретения своего жилья хоть в ипотеку, в прошлом году составила около 2 млн рублей, до этого средняя стоимость составляла 1,86 млн. Общий же портфель ипотечного банковского сектора стал составлять 6.7 трлн рублей, так как его рост за предыдущие 12 месяцев составил более 25%. По информации предоставленном «ДОМ. РФ», ипотека становиться основным средством, чтобы улучить качество своего жилья. Так же наблюдается рост ипотечных сделок для нового жилья, на данный момент он составил 56%, в то же время вторичном рынке жилья рост составил до 49%

Причиной для такого резкого роста стало рекордное уменьшение ставки, до 9.6%, на данный момент она является самой минимальной за все время. Так же сообщается, что повышение общей волатильности на рынках РФ стало причиной увеличения Банком России ключевой ставки до 7.75%.

Не стоит так же забывать и об увеличении дохода пятилетних ОФЗ, который увеличился с 6.6 % с начала апреля 2018, до 8.25%-8.5% по данным на январь 2019. Все это стало причиной того что ипотечные ставки были существенно увеличены (с 9.5% до 10-15%). Но учитывая, что совсем недавно с 2007-2017 года процент составлял 12%, сегодняшний уровень ставок считается достаточно низким.

Что нас ждет в будущем?

Если опираться на прогнозы сайта «ДОМ. РФ» в наступившем году, рынок ипотечного жилья ждет стабильный рост, но не такой высокий по сравнению с прошлым годом. Так же было отмечено, причины для создания "пузыря" отсутствуют. В тот же день была озвучена приятная новость для кредиторов, процент кредитов в большим существующим долгом, сроком выше 90 дней, понизился до 1.83%.