Кредит на гараж в Сбербанке

Ежегодно число автомобильного транспорта на территории нашей страны неуклонно растет. Перед тем, как купить желанный автомобиль, будущий владелец начинает заранее беспокоиться о том, где же его хранить. В крупных мегаполисах приобрести гараж по доступной цене практически нереально. Что делать? Недавно в линейке кредитования появилась специальная программа ― целевой кредит на гараж в Сбербанке.

Условия и ставки по кредиту

Кредитные средства должны быть потрачены на следующие цели:

• покупка машино-места;
• сооружение гаражного бокса;
• приобретение готового или строящегося гаража;
• гаражный бокс с земельным участком.

Условия предоставления заемных средств
Ипотечная программа по выдаче «гаражного» кредита предусматривает следующие условия:

• предоставление займа в национальной валюте (рубли);
• максимальный период действия договора – 30 лет;
• первоначальный взнос: 25 %-40 %;
• обязателен залог;
• размер выделяемых средств – до 75 % от стоимости гаражного строения.

В качестве залога может выступать любое залоговое имущество, недвижимые объекты, кредитуемый гараж (машино-место), поручительство другого человека, права на недостроенное сооружение, ценные бумаги, ювелирные украшения, золотые слитки. При сумме займа до 1.5 млн рублей вполне достаточно поручительства платежеспособного гражданина. Если предоставляемый кредит превышает указанную сумму, обеспечением должно служить гаражное строение. При его расположении на земельном участке также оформляется залог на землю. Кредит на гараж в Сбербанке, как и любая ипотечная программа, предполагает страхование приобретаемого объекта, не включая земельный надел.

Ставка по процентам

Минимальный порог ставки в 10.6 % предлагается только заемщикам, имеющие зарплатную карточку Сбербанка. Ряд надбавок предусмотрен в следующих случаях:

• Клиент не получает зарплату на карту указанной кредитной организации ― 0.3%.
• На временной период до момента оформления кредитного контракта ― 1%.
• Отказ от персонального страхования― 1 %.

Требования к потенциальному заемщику

К кандидату на получение «гаражного кредита» от Сбербанка, предъявляются идентичные требования, как и для любого типа жилищных займов:

• Возрастные границы: 21-75 лет (на момент полного возврата заемных средств)
• Трудовой стаж на последнем рабочем месте: от 6 месяцев
• Приглашение созаемщика. Титульным созаемщиком признается супруг или супруга при условии предварительного оформления брачного договора.

Нужный пакет документов

Потенциальный заемщик обязан предоставить пакет документов, список которых определяется семейным положением кандидата, наличием/ отсутствием поручителя, созаемщика. Указанные лица предъявляют следующие документы:

• Паспорт РФ с отметкой о прописке.
• Заявление установленного образца.
• Брачный контракт (при наличии).
• Документ, подтверждающий получение постоянно дохода (трудовое соглашение, трудкнижка, справка 2-НДФЛ).
• Свидетельство о рождении ребенка (при наличии чада).

Если банк примет положительное решение по заявке, заемщик обязан в течение ближайших трех месяцев показать дополнительные бумаги о приобретаемом гаражном строении:

• Договор покупки недвижимого объекта
• Выписка из Росреестра об отсутствии/наличии регистрации права собственности
• Документ об оценочной стоимости.

Рекомендуется также предъявить документы, которые подтверждают наличие денег на внесение первоначального взноса. Если в роли залога по кредиту выступает другой недвижимый объект, необходимо предъявить соответствующие бумаги.

Кредит на гараж в Сбербанке позволяет автолюбителям обеспечить надежное хранение и защиту металлического «любимца», что значительно увеличит срок службы машины и сведет к минимуму риски возможных повреждений. Данный продукт представляет собой один из видов ипотечной линейки, к заемщику предъявляются стандартные требования.