Какие граждане имеют право на льготные условия по ипотеке

Сегодня, ипотечный кредит является наиболее популярным и в то же время дорогостоящим продуктом, который предлагают банковские организации. Такое кредитование имеет продолжительный срок, на протяжении которого требует крупных финансовых вложений. Как сэкономить на ипотеке, и какие граждане имеют право на льготные условия – вопрос, который часто возникает у решившихся клиентов.

Распространенные и актуальные способы, помогающие сэкономить на ипотечном кредите

Существует несколько вариантов, с помощью которых можно сэкономить на ипотечном кредитовании. Стоит отметить, что воспользоваться такими условиями могут далеко не все клиенты банковских организаций.

1. Льготные условия при переоформлении ипотеки получат семьи, где два и более ребенка. Согласно российскому законодательству, начиная с 2018 года таким многодетным семьям положена минимальная ставка – 6% годовых. Если сравнивать со стандартными условиями такого вида кредитования, то этот показатель меньше на 7%, ведь обычным гражданам ипотека предоставляется минимум под 11% годовых.
2. Льготные условия для определенной категории граждан. К таким клиентам относятся учителя, врачи и другие работники бюджетных организаций. К этой же группе также относятся и многодетные семьи. Им взять ипотечный кредит предлагается минимум по 5,5% в год.
3. Льготными условиями могут воспользоваться граждане, проживающие в Москве и ее области. Врачи, молодые учены и учителя, которые проживают в Московской области, могут получить «половинчатую ипотеку». Это означает, что в рамках программы клиент вносит половину стоимости ипотечного кредита, а остальную часть оплачивается государственными властями.
4. Льготные условия могут быть доступны постоянным клиентам банковских организаций. Банки ценят своих честных и добросовестных клиентов, и могут предложить подборку самых выгодных условия по ипотечному кредитованию. К данной категории граждан относятся и заплатанные клиенты, а также те, кто оформил депозит в банковской компании.
5. Получить скидку на ипотечный займ могут клиенты, которые привлекают материнский капитал. Не все, но многие банки идут на уступки и понижают процентную ставку для таких клиентов. Чтобы сэкономить, нужно на начальном этапе проконсультироваться и выяснить доступность такой скидки. Клиент может в подобном случае рассчитывать на снижение процентной ставки или же на уменьшение размера первоначального платежа.

Альтернативные способы помогающие сэкономить

Если потенциальный заемщик не относится к вышеперечисленным категориям граждан, которым доступны скидки, то сэкономить на ипотечном кредите можно иными способами.

1. Оформить ипотеку на недвижимость, которая находится в залоге у банковской организации. Сейчас часто можно встретить подобные ситуации, когда другие клиенты не в силах расплатиться за ипотечный кредит и недвижимость переходит в собственность банка. В таком случае приоритетной задачей банка становится продажа залогового имущества. Чтобы ускорить процесс реализации, банки могут снижать его стоимость либо предоставлять кредит с более низкой процентной ставкой. В большинстве случаях, скидка при подобных обстоятельствах может равняться 1% в год.
2. Приобрести недвижимое имущество у официального застройщика через банковскую организацию, с которой он сотрудничает. В таких случаях можно получить скидку до 5% в год. Данная скидка предоставляется клиенту, потому что застройщик перекрывает разницу в стоимости. Если выразится точнее, то чем быстрее будет продано построенное жилье, тем быстрее у застройщика появятся деньги для возведения нового многоквартирного дома.

Вопрос о приобретении недвижимого имущества перед большим количеством граждан Российской Федерации стоит остро, ведь накопить нужную сумму на квартиру может далеко не каждый. Именно поэтому ежегодно на рассмотрение в Госдуму предоставляются новые законопроекты и программы, которые призывают сделать покупку жилья или строительство частного дома доступным для простых граждан.
Последнее нововведение, которое было внесено в законодательство, касается ипотеки под 6% для семей, где более двух детей. Такие льготные условия будут действовать, начиная с 2018, заканчивая 2022 годом. По некоторым данным такие условия могут быть продлены. В тех семьях, где будут два и более ребенка могут рассчитывать на продление льготного срока по ипотечному кредитованию на 8 лет. Ставка также будет сохранена на такой же срок.

Такие льготные программы помогают стране не только реализовывать проекты по расселению граждан, но и повышать уровень социально-экономической атмосферы. Кроме этого такими темпами можно улучшить демократическую ситуацию в России.
Для каждого гражданина, любая скидка и возможность сэкономить является заманчивыми предложениями. Поэтому, чтобы получить такие привилегии, крайне важно знать, где, как и, главное, на каких условиях на погашении кредита можно сберечь собственные денежные средства.