В последнее время россияне начали активно оформлять кредиты, которые значительно подешевели на фоне экономической реформы. Граждане, не задумываясь о своем реальном финансовом положении, «нахватали» кредиты, которые просто не в силах оплачивать. Куда смотрело руководство банков при рассмотрении заявок? К сожалению, многие россияне просто не учли не только финансовый, но и другие факторы: утрату основного дохода, последствия от отказа по страховке займа.
На текущий момент в стране развивается тенденция: кредитные учреждения вынуждены продавать «ипотечное жилье» с нерадивыми заемщиками. На продажу поступают квартиры, приобретенные россиянами при помощи ипотеки, с прописанными в ней жильцами.
Аналитики полагают, что таким образом банки стараются быстрее получить средства за ипотеку, опасаясь вступления в силу «ипотечных каникул». Более того, ранее в России не было так много случаев, когда банк выставляет на реализацию недвижимость с прописанными жильцами. Столь необычное поведение было также спровоцировано тем, что россияне ринулись за дешевым жильем и ипотекой при падении реальных доходов. Именно поэтому в последние месяцы залоговое имущество кредитные институты выставляют на продажу.
Следует отметить, что «залоговая недвижимость с жильцами» продается примерно на треть дешевле от текущей стоимости первичного жилья. К сожалению, низкая цена и наличие прописанных жильцов может повлечь ряд проблем для нового покупателя: ему придется самостоятельно выселять их и снимать с учета в органах.
Эксперты не исключают, что на протяжении ближайших 2-3 лет доля «залоговых квартир» в продаже вырастет в 3-5 раз.
На текущий момент в стране развивается тенденция: кредитные учреждения вынуждены продавать «ипотечное жилье» с нерадивыми заемщиками. На продажу поступают квартиры, приобретенные россиянами при помощи ипотеки, с прописанными в ней жильцами.
Аналитики полагают, что таким образом банки стараются быстрее получить средства за ипотеку, опасаясь вступления в силу «ипотечных каникул». Более того, ранее в России не было так много случаев, когда банк выставляет на реализацию недвижимость с прописанными жильцами. Столь необычное поведение было также спровоцировано тем, что россияне ринулись за дешевым жильем и ипотекой при падении реальных доходов. Именно поэтому в последние месяцы залоговое имущество кредитные институты выставляют на продажу.
Следует отметить, что «залоговая недвижимость с жильцами» продается примерно на треть дешевле от текущей стоимости первичного жилья. К сожалению, низкая цена и наличие прописанных жильцов может повлечь ряд проблем для нового покупателя: ему придется самостоятельно выселять их и снимать с учета в органах.
Эксперты не исключают, что на протяжении ближайших 2-3 лет доля «залоговых квартир» в продаже вырастет в 3-5 раз.
Автор: Александр Самойлов
24-03-2019, 09:15
Комментарии (0) :
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
