С 2019 года нотариусы бесплатно регистрируют сделки с недвижимостью

С февраля 2019 года нотариусы обязаны бесплатно направлять заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Передача документов входит в услугу удостоверения и не может оплачиваться отдельно. Сведения разрешено отсылать в Росреестр по телекоммуникационным каналам либо представлять лично. Соответствующие поправки внесены законом № 338-ФЗ от 03.08.18 года. В силу нормы вступили лишь сейчас.

 Самостоятельно регистрировать переход прав нотариусы должны в следующих случаях:

• удостоверение сделок с участками, капитальными строениями и прочей недвижимостью;
• оформление свидетельств о наследстве; 
• выделение доли супруга в общей собственности.

 На отправку документов в электронном формате закон отводит 1 рабочий день. Если технической возможности нет, нотариус проводит регистрацию в течение 2 суток. Для этого он лично является в территориальное подразделение Росреестра.
 Участники сделки могут настоять на отложении. О своем решении они письменно уведомляют нотариуса. В этой ситуации обязанность по внесению сведений в государственный реестр переходит к заявителям.

 Независимые эксперты считают нововведение полезным. Упрощение процедуры способствует повышению деловой активности в сегменте. Переход обязанности по регистрации к нотариусам сократит число споров и обеспечит достоверность ЕГРН. Изменения станут препятствием для реализации многих мошеннических схем.

 Разъяснения нового порядка можно найти в приказе Минюста РФ № 303 от 28.12.18 и сообщении ФНП № 3846/03-16-3.